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株式会社高品ハウジング
〒264-0024
千葉県千葉市若葉区高品町1585-1
TEL.043-232-7342
FAX.043-232-0696
 ・アパート・マンションの賃貸借
 および管理事業
 ・土地・建物の売買および仲介事業
 ・住宅・アパート・マンション・土地
 有効コンサルティング事業
 ・建築物メンテナンス・リフォーム
 事業
 ・損害保険代理店事業
 ・犬・猫 トリミング、エステ、
 ホテル、フード
058441
 

入居者様へ

 

入居中の困りごと。

入居中の困りごと。
 
入居時の確認事項。
・契約書は退去時まで大切に保管しましょう。
 賃貸借契約書、重要事項説明書などは大切になものですので、
 紛失しないように補完しましょう。
 ファイルなどで一つにまとめておくと便利です。
・鍵の管理に気をつけましょう。
 鍵を紛失した場合の交換は、お客様のご負担になりますので大切に
 保管しましょう。
・御挨拶廻りをしましょう。
 お引越し時には、近隣の方へ何かとご迷惑をかけてしまいますので、
 事前に挨拶することをお勧めします。
・ゴミの搬出方法を確認しましょう。
 各市区町村によってゴミ出しのルールが異なりますので、必ず確認しましょう。
 引越時のダンボールは、引越業者に引き取ってもらうか、細かくして燃えるゴミ
 で出しましょう。
 
暮らしのマナーとルール
1.ごみ出しはルール厳守で!
 各市町村のルールを必ず確認しましょう。
 必ず分別して市町村指定のゴミ袋にて出しましょう。
2.集合住宅での騒音について
 集合住宅ではお客様の上下左右に他の入居者が居住しています。
 床を歩く音やドアの開閉音など、ある程度の音については避けられませんので御認識下さい。
 夜間は10時以降などに洗濯機、掃除機などの使用、大音量で音楽を聞くこと、友達などを
 呼んで騒ぐことなについては迷惑行為になりますので気をつけましょう。
 3.廊下・階段には私物を置かないで!
 共用部分である廊下や階段は緊急時の非難通路でもあり、ゴミや私物を置くと災害非難時の
 通行の妨げになりますので私物や自転車などを絶対に置かないで下さい。またベランダの
 隔壁板付近にも荷物を置くと非難時の妨げになりますので合わせてご注意下さい。
4.敷地内に無断駐車しないで!
 賃貸マンションなどでは来客用駐車場はございませんので僅かな時間でも必ず近隣の時間貸
 駐車場に駐車しましょう?敷地内の区画は月極有料駐車場です。
 無断駐車の際には車種・色・ナンバーを確認の上、管轄の警察に連絡しましょう。
 
 
共用電灯切れの御連絡
共用部(エントランス・廊下・階段・駐車場など)の電球が切れている場合には大変お手数
ですが、当社ビルメンテナンスグループ(043-234-5382)まで御連絡ください。
どこの場所の電球かご指定頂ければ幸いです。
例「203号室前の共用廊下電球が切れている」など。
 
※特殊な電球、又は照明器具自体の故障時には、1週間以上御時間を頂くこともございます。
 大変御迷惑をお掛けしますが、ご了承下さいませ。
 
 
車庫証明のとり方
書庫証明「自動車保管場所使用承諾証明書」の発行につきましては
発行手数料が必要になります。
発行を希望される方は、お近くの店舗まで御連絡ください。
 
 
メンテナンスは案外簡単かも・・・
1.蛇口から水が漏れる・・・
 専門業者参考価格 5,000円~
 原因の多くはパッキンの不良です。
 対策はパッキンの交換になります。
2.台所の排水が詰まった・・・
 専門業者参考価格 15,000円~
 原因の多くは日々排水している髪の毛、油、石鹸かすなどが蓄積して詰まりを起します。
 排水の詰まりについての対応費用は入居者様の負担になっております。
 対策は、日々、排水に髪の毛・油・石鹸かすなどを流さないように注意して定期的に
 排水洗浄剤(量販店などで販売)などで清掃しましょう。
3.エアコンから水が漏れる・・・ 効きが悪い・・・
 専門業者参考価格 5,000円~
 原因の多くは埃詰まりによるものです。
 対策は清掃(フィルター、ドレンホース)になります。
 埃などの原因によるトラブルは入居者様の負担になります。
 エアコンは定期的に清掃しないと埃がつまり漏水や昨日低下(冷えない)などの原因に
 なります。
 エアコン本体のカバーをはずしてフィルターの汚れがひどくない場合は、掃除機、
 汚れがひどい場合はフィルターをはずして水洗いしましょう!
4.網戸(襖)が破れた・・・
 専門業者参考価格 5,000円~
 原因は劣化など様々ですが対策は網の張替えになります。
 網戸や襖などの張替については入居者様の負担になっております。
 ホームセンターなどで網や道具などを購入すれば女性でも張替えできますので、
 チャレンジしてみてください。
5.玄関鍵が回りにくい・・・
 専門業者参考価格 5,000円~
 原因の多くは鍵を落として傷がついたり、汚れたまま使用したりで鍵が回りにくくなります。
 メンテナンスとして乾式潤滑スプレーを使用しましょう!
 間違っても油式スプレーを使用しないように・・・油式に埃がつきやすくなりすぐに回り
 にくくなります。
 乾式スプレー○ ・油式スプレー×
6.水道の蛇口がぐらぐらする・・・
 専門業者参考価格 5,000円~
 長く使用しているとナットが緩んでぐらぐらします。
 こんな時は根元のナットを増し締めするといいです。
 キズがつかないように布などを巻くこと、締め過ぎは折れる原因になりますので注意が必要
 です。
7.ネジが緩んできた・・・
 専門業者参考価格 5,000円~
 いろいろな箇所のネジは使用頻度により揺るんできます。
 こんな時はそのままにしないでドライバーで増し締めしましょう。
 
<<株式会社高品ハウジング>> 〒264-0024 千葉県千葉市若葉区高品町1585-1 TEL:043-232-7342 FAX:043-232-0696