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収益物件

サラスバティー弁天
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
建物面積
築年数
千葉市中央区弁天4丁目4-6
⑴JR総武線「西千葉」駅 徒歩約12分
 ⑵JR総武線「千葉」駅 徒歩約15分
一棟アパート

4,800万円

1K
139.12
(42.08坪)

39年
(1986年09月)

【取引態様】一般媒介
おすすめポイント
★千葉市中央区の高稼働アパート★

◎3駅利用可能な便利な立地!
JR「千葉駅」より徒歩約15分
JR「西千葉駅」より徒歩約12分
千葉都市モノレール「作草部」駅より徒歩約8分

◎西千葉駅周辺には学校多数ありますので賃貸需要見込めそうです!
(千葉大学、千葉経済大学、敬愛大学、専門学校多数)

◎2023年に外壁と外階段の塗装と修繕実施済み!

◎8部屋中5部屋は、リフォーム実施してます!

◎販売価格:4,800万円
想定利回り:6.72%

◎参考相続税路線価:15万円/㎡
→約2,556万円(販売価格に対して約53%)
◎当社管理物件・売主様から直接売却のご依頼を受けております。詳細な資料一式をすぐ送付できます!
間取り図・地図
1階間取図
1階間取図
2階間取図
2階間取図
配置図
配置図
満室時想定利回り6.72%
構造木造スレート葺
総戸数8戸
土地面積170.41㎡
建蔽率60%
容積率200%
現況賃貸中
地目宅地
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
都市計画市街化区域
引渡し相談
駐車場1台
接道状況①北側幅員約4.0mの公道に接道
接道状況②西側幅員約3.7mの公道に接道
条件・設備駐車場/ 公営水道/ 公共下水/ LPG/
備考
・オーナーチェンジ物件です。
・売主の契約不適合責任免責
・現状有姿売買
【株式会社高品ハウジング】
[住   所] 千葉市若葉区高品町1585-1
[免許・資格] 千葉県知事免許(13)第5206号
[ 加盟団体 ] 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 千葉本部
[ 営業時間 ] 10:00~18:30(日曜・祝日10:00~18:00)
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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