収益物件
海保ビル
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市中央区神明町22-1 ／⑴JR内房・外房線「本千葉」駅 徒歩約7分 ⑵京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩約12分 | 店舗・事務所・その他 | 7,500万円 | 218.19m²
(66.00坪) | 48年 |
| 【取引態様】一般媒介 | ||||
外観
外観
配置図
101号室
102号室
おすすめポイント
千葉市中央区の一棟収益ビル通勤、通学、お買物に…便利な立地です！
●年間家賃収入（満室想定）
8,628,000円
●満室想定利回り
約11.50％
投資用や建て替えなど様々な用途で！
（参考相続税路線価：145千円/㎡）
間取り図・地図
１階間取図
２・３階間取図
屋階
| 満室時想定利回り | 11.50％ |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 218.19㎡ |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し | 相談 |
| 接道状況① | 北西側幅員約18.0ｍの公道に約17.9ｍ接道 |
| 接道状況② | 北東側幅員約11.0ｍの公道に約14.1ｍ接道 |
| 条件・設備 | 公営水道／ 公共下水／ 都市ガス／ |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 ・売主の契約不適合責任免責 ・公簿売買 ・現状有姿売買 |
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