収益物件
注目寒川ビル
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市若葉区小倉台3丁目2-1 ／⑴千葉都市モノレール「小倉台」駅 徒歩約1分 ⑵JR総武線「千葉」駅 バス約25分 徒歩約1分 | 店舗・事務所・その他 | 9,500万円 | 262.34m²
(79.36坪) | 35年 |
| 【取引態様】一般媒介 | ||||
外観
外観
配置図
おすすめポイント
満室稼働中の一棟収益ビル 
JR総武本線「都賀」駅まで千葉都市モノレールで約4分！JR総武線「千葉」駅まで千葉都市モノレールで約21分、バス利用（約25分）も可能です。●年間家賃収入（現状満室）
7,576,800円
●表面利回り（現状満室）
7.98％
千葉都市モノレール沿いの好立地！
購入後すぐに収益を得られるオーナーチェンジ物件です。
間取り図・地図
１階間取図
２・３階間取図
４階間取図
| 満室時想定利回り | 7.98％ |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造スレート葺４階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 262.34㎡ |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し | 相談 |
| 接道状況① | 北側幅員約21.9ｍの公道に接道 |
| 接道状況② | 西側幅員約5.0ｍの公道に接道 |
| 条件・設備 | 公営水道／ 公共下水／ 都市ガス／ エレベーター／ |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 ・売主の契約不適合責任免責 ・公簿売買 ・現状有姿売買 ・境界非明示 |
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